繼承土地好麻煩？ 專家曝：地價稅「免一次繳清」

近期有網友分享多年後才得知，家中長輩有土地可以繼承，還有8名親屬要一起分，不過在這之前還得先繳稅，專家就說，其實不用擔心多年沒付，地價稅金額龐大，如果一次繳不出來，還可以分期付款。

▼土地繼承乍聽之下相當複雜。（圖／壹新聞）

財產繼承聽起來好複雜，民眾得在死亡30天之內，到戶政事務所辦除戶登記，接著再到國稅局查調財產、所得及贈與資料，6個月內還要申報遺產稅，最後才能過戶。如果多個人一起繼承，還要全體繼承人同意。

CFP國際認證理財顧問傑森表示，繼承人如果有人不同意，就會造成「已經報完遺產」可是沒辦法過戶的問題，因為國稅局完稅之後，過戶就是由各個地政事務所去處理，但有時候因繼承人之間沒有喬攏，就會造成沒辦法過戶做登記。

▼繼承該怎麼處理？（圖／壹新聞）

以這名網友為例，多年後才得知家中長輩有土地，還有8名親屬要一起分，如果多年地價稅沒有繳交該怎麼辦？傑森表示，如果假設有一個人不幸走掉，他的繼承人沒有辦法一次繳清，那他仍可以利用分期付款方式付清。不過專家也提醒，如果民眾超過1年沒有完成土地繼承登記，在政府公告3個月後，繼承人還是沒有辦理，再列冊15年後就會收歸國有，所以特別提醒民眾需多加留意，以免私有財產不小心進到政府口袋。

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