雙北人買房該買哪？ 他推「桃園CP值爆高」：根本租金繳房貸

許多人都想在雙北置產，但卡在其房價居高不下的情況，若又遇上預算問題，想買到理想中的房子恐怕是難上加難，而近年來桃園房市話題不斷，房價比起雙北也相對親民，就有網友在網路上表示，非常推薦上班族在桃園買房，並提出許多觀點。

▲雙北房價相當高。（圖／翻攝自網路）

一名網友在論壇mobile01上表示，桃園近幾年生活機能大幅提升，新增了不少雙北外溢人口，房價也跟著升高，即便這10年內翻倍漲，仍然比雙北便宜很多，是CP值相當高的選擇。該名網友建議，如果工作需要到雙北，買房真的可以考慮桃園，且桃園接駁雙北1小時內，交通機能便利、房價不高的地方也還是很多，租金繳房貸在桃園絕對可行；更指出若未來仍不適應還是想住回雙北，也可靠換房轉賣達成，說明自己已看過許多成功案例。

▼桃園近幾年生活機能大幅提升。（圖／翻攝自網路）

而底下也有許多網友回應，表示住桃園就是用「通勤時間來換取房價」，且台北外溢人口越來越多，桃園房價遲早會追上雙北，目前已經有些新建案開價比基隆、三峽等新北市區域更高，應該把焦點回歸房價上漲過於迅速的問題上，也有網友指出「當桃園人口上升，價格也會不斷攀升，會不會接下來大家只能住苗栗、台東等區域？」

根據「好時價」網站數據統計，2021年3月桃園房價指數較上月上漲0.14%，較去年上漲7.60%，目前已超越2014年的房價高點，創歷史新高；而住宅市場交易量的部分，去除季節性因素後，目前交易量趨於穩定，目前已高於5年平均。全國房價指數部分較上月增加0.34%，較去年同期增加6.30%，房價走勢逐步上揚，續創歷史新高；住宅市場交易量較上月增加89.66%，較去年同期增加11.39%。此外，受中、南部縣市的強勁漲幅帶動，全國市場價格較去年同期上漲，並創歷史新高；受惠於防疫成效，市場買氣趨於穩定，但須留意後續房市發展是否過熱，目前房市處於價漲量穩的格局。