政府「打房」再出招! 2年內買賣課重稅45%

   2021-03-11 14:38 編輯中心 點閱:0



政府打房再出招,行政院會將通過所得稅法修正草案,針對「短期持有」的定義,由個人持有房屋土地期間,1年內進行買賣者,課稅45%改為2年內稅率45%;不過,房仲業者透露投資客早有警覺,倒貨7間預售屋。


▼政府打房再出招,將修正草案更改稅率。(圖/壹電視)


根據現行所得稅法規定,個人持有房屋土地1年內進行買賣課45%重稅,將改為2年內稅率45%,3到5年內稅率35%,遏止炒房歪風;至於囤房稅部分,擔心影響到房東將租稅成本轉移到房客身上,所以暫不推動。


▼擔心增加房客負擔故「囤房稅」部分暫不推動。(圖/壹電視


不過,學者看法不一,雖然贊成修法可抑止房市投機的短進短出,但仍需要輔以囤房稅的配套;而修法消息一出,建商則是擔心會出現房地產最黑暗時期。不少大戶投資客反而早有警覺,台南就有房仲業者於去年下半年就出清手上7戶預售屋,年後還有房仲接受不少投資客委託轉賣將近30間預售屋。


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