近高鐵特區的寧靜與潛力：伍彩集團蛋白區思維拓展關廟區房產 「幸福之森」的成功方程式--建造讓年輕人買得起的房子

台南市高鐵特定區的經濟效能引人矚目，伍彩集團最新建案專注於距離高鐵區僅8分鐘車程的關廟區，以建造讓年輕人買得起的房子為理想，涉獵成本較低卻深具發展潛質的土地，他們認為消費者多花一點距離時間成本，卻能共享高鐵經濟繁榮，不受人潮的吵雜，能享一處都市近郊的寧靜，這是伍彩集團近幾年的成功方程式。

伍彩集團柏谷建設總經理林柏谷表示，雖然「幸福之森」的基地不在高鐵特定區內，但關廟區同樣共享高鐵帶來的經濟繁榮與效益，加上捷運藍色延伸線也規劃串聯關廟區，這是在地的一項大利多，他相信「幸福之森」的3000坪花園造鎮也能為關廟注入經濟新活力。

▲伍彩集團柏谷建設總經理林柏谷，平日都在建案工地督導，直接在工務所裡辦公。

台南高鐵站當初選址在歸仁區沙崙，外界普遍認為太偏遠，然而，當年政府推動新市鎮計畫，就是希望能平衡區域發展，近年來，該區重要建設已陸續進駐，確實帶起了地方發展，實現當初讓大台南平均發展的政策，日前再加上將規劃AI產業區的政策激勵，關廟區的地理位置因與高鐵特定區鄰近，也享有這消息的外溢價值。另外，年底可望完工的陸軍砲兵訓練指揮部關廟湯山營區，對地方經濟發展也深具積極促進作用，營區將提升關廟的民生消費與住宅需求，將增加當地創業與就業機會。

▼「幸福之森」建案目前邊建邊售，伍彩集團伍彩營造總經理林軍谷嚴格把關工程施工品質。

伍彩集團目前以興建平價住宅讓首購族買得起的理念為核心，專注於選擇交通便利、生活機能充裕且具發展潛力的蛋白區進行開發，這一步棋展示了該集團在市場競爭中的靈活應對能力和深厚的市場洞察力。

▼伍彩集團在安南區建築斜瓦的巴黎風別墅，該社區目前因管委會管理用心，社區的質感維繫得很好。

伍彩集團伍彩營造總經理林軍谷指出，幸福之森規劃符合市場需求的住宅，基地面積達3000坪，以28.9%的公設比規劃，8樓層運用採光天井設計，2房可二面採光、3房三面採光，採光通風效果良好，目前控制維持2字頭售價。

【幸福之森】3千坪旗艦花園城｜2-3房

接待會館｜關廟區五甲路106號旁

禮賓專線｜06-596-0123

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