徐巧芯50年老房「貸款近9成」！ 前議員：絕對是超貸

台北市國民黨立委徐巧芯，在2021年買下位於京華城附近的50年中古屋，但該房產建物殘值已基本歸零，而徐巧芯卻成功貸款1430萬，隔年再貸197萬，此舉被具有土地登記代理人資格的前台中市議員張耀中戳破，表示絕對超貸。

▲國民黨立委徐巧芯2021年買下位於京華城附近的50年中古屋。（圖／壹電視）

國民黨立委徐巧芯所買下的中古屋就位在京華城附近，是一棟四層樓老公寓，外觀相當老舊，也被質疑買這棟房子是為了投資，還是真的自己住？實際來到徐巧芯在松山八德路的中古屋，發現信箱的信件滿到快溢出，似乎沒有人居住。附近住戶都知道徐巧芯確實在這深耕買房，但從未收取的信件中，還發現有都更同意書，要在今年8月底前回覆，也被大酸是「精準投資」。

▼前台中市議員張耀中質疑，徐巧芯貸款將近9成絕對是超貸。（圖／翻攝自網路）

然而說不清楚的，還有徐巧芯被質疑利用職權在買房時超貸。擁有土地代書資格的民進黨前台中市議員張耀中就表示，目前各銀行對屋齡50年以上的房子，認定建物殘值為0，而徐巧芯當初以1788萬買了4樓公寓的3樓，首次貸款8成拿到1430萬，隔年又再貸160萬，總共1590萬，將近9成，申貸案不合乎常理。 

▼國民黨立委徐巧芯貸款近9成，已超過「新青安」貸款和首購優惠上限。（圖／壹電視）

還有房仲說，「內政部新青安」貸款上限是8成，一般民間銀行針對「首購」優惠極限是8成5，所以徐巧芯加總貸近9成，確實不合理。房仲表示徐巧芯若是「首購」，貸款8成是合理，但兩次加起來超過首購貸款上限8成5，以及「新青安」貸款上限8成的天花板，只能說徐巧芯買中古屋還能超貸將近9成，其中有沒有不合理的地方，外界拿著放大鏡一一檢視。