台北市內湖科學園區,因為吸引許多高科技人才,導致周邊家戶年收提升,根據財政部資料,統計台北市兩大蛋白豪宅區,也就是大直和天母平均所得,天母廣場周邊4里,平均家戶年收139萬元,大直劍南站商圈家戶,平均年收188.8萬元,比台北市平均多近8成,其中金泰和成功里通通突破200萬元大關堪稱台北市新天龍區。
▲大直成台北新天龍區,兩個里年收破200萬。(資料照/壹電視)
房仲專家分析,天母和大直,雖然不是屬於台北市的蛋黃區,不過都成為自成一格豪宅區,大直商業區因為鄰近內科,又有水岸景觀加持,受到許多企業主、高階主管青睞,崛起為首都的新興豪宅聚落,和大直相較傳統豪宅區的天母,房市買盤以有國際背景的高資產族為主,加上商圈發展、歷史久遠以及低屋齡的豪宅選擇有限因此近年在豪宅市場交易較少。
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