升息1碼打通膨！ 千萬房貸每月多付1158元　房租恐漲

央行宣布升息一碼，主要是為了提前抑制通膨，而房貸族和信貸族將受到影響，如果是貸款1000萬元，每月要多付利息1158元，房仲業者指出，房貸戶好比溫水煮青蛙，長期壓力不小，另外租屋族恐怕也因為房東成本增加，面臨租金上揚的可能。

▲央行宣布升息1碼，買房恐難上加難。（圖／壹電視）

這年頭想買間房不容易，央行宣布升息一碼，也就是上調0.25個百分點，直接影響的就是「房貸族」，未來每個月得多付一張千元鈔票。這次升息讓想換房的民眾打退堂鼓，如果以買房貸款1000萬來算要繳20年，原本利率1.5%升息過後變1.75%，每個月還款要增加1158元，繳的利息更超過27萬元。

▼升息一碼直接影響房貸族。（圖／壹電視）

行政院長蘇貞昌說明，因為物價受到國際衝擊，有各種戰爭和疫情等影響，還是盡量減少通膨，讓大家生活減少壓力。對此，有房仲業者表示，物價漲但薪水不漲，隱憂房租也會跟著漲，升息心理壓力恐怕大過實際壓力。背房貸的民眾好比「溫水煮青蛙」長期壓力可不小，雖然說對投資客仍有喘息空間，但租屋族恐怕也會因為房東的成本增加，面臨租金上漲的可能。

跟進美國升息一碼，考量無非就是消費者物價指數竄升，雖然台灣連續7個月都超越2％，跟美國飆升的情況和條件大不相同，外加房價不斷調漲，主要是扣在缺工缺料因素，升息能否有效抑制物價、房價飛漲，恐怕時間才能見真章。