比鬼還窮... 「台北第一凶宅」套房12K！ 房東：限心存善念者

日前在台北租屋社團中，出現一來自台北第一凶宅「錦新大樓」的物件，9坪大的套房月租金12000元，儘管比周邊鄰近的套房平均價格低了約2至3成，還是讓不少網友留言直呼，在台北市連凶宅都租不起！

▲位於台北市中山區的錦新大樓是當地知名凶宅（圖／翻攝自Google街景）

台北的房租是不少北上遊子心中永遠的痛。近日在台北租屋臉書社團中，有一位房東釋出一間位於中山區的9坪大獨立套房，不含水電費，單月租金要價12000元外加管理費480元，不過細看，原來是位於台北知名凶宅「錦新大樓」，房東毫不避諱，直言這間套房僅限心存善念者入住。

▼錦新大樓舊名為「時代大飯店」，圖為1984年火災發生時資料畫面（圖／翻攝自YouTube）

位於台北市新生北路與錦州街口的錦新大樓，落成42年內發生多起傷亡意外，其中最著名的屬1984年的火警意外，當年位於二樓的餐廳疑似電線走火，導致共300多人受困，釀19人死亡、49人受傷的慘劇。1996年大樓6樓疑遭人縱火，一名女住戶為躲火勢跳樓身亡，又造成2人死亡、61人受傷。之後在2010年，11樓又發生一名男子先殺害女友後自戕的情侶雙屍案。在今年9月份，也有一名女子疑似是特地挑選錦新大樓，自頂樓墜樓輕生。

▼今年9月份有女子自錦新大樓頂樓墜樓身亡（圖／取自Google地圖）

由於錦新大樓事故頻傳，也讓該棟大樓的增添不少靈異傳說，有住戶透露曾在夜間會看到不明黑影走動，也有人表示電梯不聽使喚，明明要下到1樓，電梯卻逕自上頂樓，甚至還有在1樓找不到入口的幽靈電梯。

不僅超自然現象多，1976年落成的錦新大樓，由於建商當初規劃為多功能大樓，內部包含餐飲、美髮、商辦以及分租套房，多邊形的構造使得內部格局混亂，分租套房樓層甚至僅有約一扇門的高度。有人實際走訪大樓，發現6樓竟有聯合家祠，供奉近百位亡者的神主牌。

錦新大樓的交通條件好，加上比周邊分租套房低2至3成的租金，仍是許多小資族的租屋首選，更吸引不少投資客在此置產，根據《591實價登錄》網站，錦新大樓一坪市價約為周遭市價的5至7成，使它有著比一般住宅更高的投資報酬率。

▼即便是凶宅，在台北獨立套房單月租金仍要價12000元（圖／翻攝自Facebook）

這次在台北租屋社團中出現的錦新大樓物件，雖然並非上述意外發生的所在地，房東也表示先前房客也都沒有感到任何異常，但所屬的錦新大樓仍是住宅商辦大樓，出入難免較複雜，也有其安全疑慮，單月12000元的套房租金還是讓不少網友在留言處直呼「台北連凶宅都貴」、「難道我比鬼還窮？」。