面對人口結構改變,近期新建案大多以1至2房的小宅最受歡迎,卻也因此在單坪價格出現天價情況。像是台北市大同區,就有新建案每坪最高已突破150萬大關,已直追信義區,同區域中大坪數的新建案一坪也要106.6萬。眼看房價只漲不跌,預售屋跟新成屋價格屢屢創新高,市場竟也出現「預購中古屋」的特殊現象。
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