房貸族心淌血！ 5度升息房貸利率「破2%」 買氣雪上加霜

央行宣布升息半碼，很多房貸族首當其衝，每個月繳交的房貸利息又要增加。比如說，貸款1000萬的民眾，如果分30年攤還，跟去年升息前相比，利息總支出就超過130萬元。對於市場買氣來說，可說是雪上加霜。 

▲央行宣布升息半碼，房貸族首當其衝，每月的房貸利息又要增加。（圖／壹電視）

房貸族顏小姐說，「我不知道繼續升息下去會怎麼樣，我是滿逼自己的，就是我薪資二分之一以上，都是預備留下來去償還房貸。這兩個月花費比較大的話，月薪扣掉房貸，是沒有辦法正常支付的，所以就要動用到緊急預備金。」  另一方面，房仲業者郎美囡也說，「升息前後平均一樣是30年期1000萬的話，會多繳付130萬的利息。持續升息的話，買方會更偏向觀望 ，賣方因為基於通膨的考量，可能認為房價並沒有下跌的空間，買賣雙方對於價格認知滿大的。」

▼房市買氣恐怕雪上加霜。（圖／壹電視）

顏小姐說出許多人的心聲，工作邁入10年的她，去年在淡水買房，每個月省吃儉用，月繳3萬5千元房貸。從去年開始連續5度升息，房貸壓力越來越大。顏小姐還說，「一半薪水都在付房貸，貸款800萬元買房，去年核貸的時候利率是1.56%，現在升到1.935%，等於26年來 要多繳47萬多元，都可以買一部小車了。」一個人背房貸的她，碰上三月繳保險、五月繳稅， 不得已還得用到緊急預備金。

這次央行升息半碼，以貸款1000萬來說，跟去年升息前相比，這回升半碼來到2.078%。每個月就要多繳3423元，一年增加4萬1千元，相當於是很多人的月薪 。千萬貸款累計30年就要繳超過130萬，升息後多數房貸族利率跨越2％大關，市場在交易冷清下對買氣可說是雪上加霜。買方偏向觀望或更加期待降價，能夠告別無殼蝸牛成為有房一族。但房貸壓力再度升高，日子恐怕會過的越來越苦。