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台北市明倫社宅44坪三房型租金破四萬元，適用於月薪13萬元的民眾，引起外界撻伐，但除了明倫社宅以外，木柵社宅月租也要40200元，且坪數高達51坪，根本堪比豪宅，對此台北市長柯文哲強調，以平均每坪市價價格來看，社宅定價並沒有過高，且改社宅不是為了打房，等到社宅占總戶數5%以上後，就能有效抑制房價。
台北市傳出社會住宅，3房月租高達4萬多塊，中市府強推社會住宅政策，第一個年都以市價5折出租，在台中大里的社會住宅，三房的價格落在8000到1萬多塊，套房最低更是只要3000多塊，吸引不少民眾搶租，租屋更高達95成。