香港經濟前景不樂觀,許多大型地產商接連面臨衰退危機。日前恒隆集團舉辦年中業績發表會,其中恆隆地產營利暴跌22%,股東分紅也削減33%,這是恒隆第四代接班人陳文博交出的第一張成績單,看起來相當不理想。事實上恒隆前董座陳啟宗在今年卸任前,就曾表示現在企業走向應該是「保本保命」、「非大力發展」,似乎早就預言恆隆集團今年面臨的難關。